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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Laveno-Mombello in zona Laveno a 600 € mese (cod.65e737a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Laveno-Mombello in zona Laveno, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da AFFITTI & VENDITE DI MONICA DE GASPERI) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,2 €/m² mese e
9,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA LABIENA, VIALE GARIBALDI, VIA CERETTI, VIA ROMA, VIA SAN FERMO, VIALE PORRO.) per appartamenti (da 9,1 €/m² mese a 12,6 €/m² mese) e per trivani (da 8,4 €/m² mese a 11,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Laveno-Mombello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laveno-Mombello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Laveno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Laveno) è pari a
10,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Laveno-Mombello in zona Laveno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFITTI & VENDITE DI MONICA DE GASPERI
PIAZZA MANZONI 5, Laveno-Mombello (VA)
DESCRIZIONE
con terrazza con arredamento con posto auto con balcone con cantina senza ascensore con cortile
A Laveno , zona via Garibaldi/Ceretti spazioso trilocale con parziale vista lago, affittasi L’appartamento, di circa 75 Mq si trova al primo piano di una palazzina senza ascensore, in posizione comodissima per il centro ed i servizi. Parzialmente arredato. Lo stabile dispone di cortile comune con posti auto condominiale È composta da: ingresso e corridoio, soggiorno con balcone e parziale vista lago, cucina separata, due camere da letto , un bagno ed un secondo balcone, oltre a ampia cantina a piano seminterrato. L'immobile è fornito parzialmente arredato: cucina /Lavatrice/ armadio / tavolo e sedie e qualche altro mobile Termoautonomo Nel cortile a uso comune, si può parcheggiare l’auto, sino a disponibilità dei posti Affitto: 600 euro mensili spese condominiali: euro 50 mensili circa Cauzione: euro 1.800,00 Extra: utenze e tassa rifiuti/ imposta di registro ( € 72) e bolli (solo primo anno ) € 32 Commissioni di agenzia :si Il contratto di anni 4 , è in regime imposta di registro NO animali si richiedono referenze e busta paga - si affitta solo a persone con contratto a tempo indeterminato Immobile ancora occupato - visite solo previo avviso e dopo aver esaminato referenze
