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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Laveno-Mombello in zona Laveno a 1.000 € mese (cod.65e4ef86)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Laveno-Mombello in zona Laveno, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,7 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,5 €/m² mese e
11,5 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIA LABIENA, VIALE GARIBALDI, VIA CERETTI, VIA ROMA, VIA SAN FERMO, VIALE PORRO.) per appartamenti (da 9,3 €/m² mese a 13,1 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Laveno-Mombello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laveno-Mombello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Laveno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Laveno) è pari a
11,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+3,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Laveno-Mombello in zona Laveno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BIZAR AGENZIA MULTIMEDIALE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con ascensore con garage
LIBERO DAL 01 OTTOBRE 2026 ✨ Eleganza e comfort nel cuore di Laveno Mombello ✨ Nel pieno centro di Laveno, a pochi passi da tutti i servizi e dal lungolago, proponiamo in locazione un appartamento completamente ristrutturato e rimodernato, posto al secondo piano con ascensore. Una casa nuova, arredata e corredata con gusto, pronta ad accoglierti. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, arredato con stile e funzionalità. La zona notte si compone di una camera matrimoniale elegante, una cameretta con due letti perfetta per ospiti o bambini, e un bagno moderno con ampia doccia, dal design raffinato. L’appartamento si affaccia su una corte interna dal sapore autentico, con ballatoi e scorci caratteristici. La corte è attraversata da un passaggio pedonale pubblico che dona vitalità e movimento al contesto Ogni dettaglio è stato curato per offrire un ambiente accogliente e pratico, ideale sia per famiglie che per chi cerca un punto d’appoggio esclusivo a Laveno. A completare la proprietà: Cantina comoda e funzionale Posto auto coperto riservato Un appartamento che unisce la comodità del centro alla tranquillità di una casa completamente rinnovata: la soluzione perfetta per vivere Laveno con stile e comfort. si richiede: -referenze lavorative; -deposito cauzionale pari a 3 mesi; -no animali; -contratti transitori max 18 mesi
