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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Laveno-Mombello in zona Laveno a 750 € mese (cod.65b4caf4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Laveno-Mombello in zona Laveno, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto (da AFFITTI & VENDITE DI MONICA DE GASPERI) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
11,1 €/m² mese e
12 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Laveno (da 9,2 €/m² mese a 13,9 €/m² mese) e per trivani in zona Laveno (da 8,4 €/m² mese a 13,8 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Laveno-Mombello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laveno-Mombello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Laveno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Laveno) è pari a
11,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+21,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Laveno-Mombello in zona Laveno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFITTI & VENDITE DI MONICA DE GASPERI
PIAZZA MANZONI 5, Laveno-Mombello (VA)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con posto auto con balcone con giardino di nuova costruzione
A Laveno, in zona Ponte , grazioso appartamento arredato su tre livelli e con piccolo giardino privato in affitto. L'immobile è composto da: - ampio box a piano seminterrato ( con zona lavanderia) e collegato all'appartamento a mezzo scaletta interna ed un posto auto esterno fronte box -piano terra: ingresso, soggiorno, cucina separata , servizio , giardino esterno privato a prato delimitato da siepi - piano primo: collegato a mezzo scala interna , camera matrimoniale, cameretta , bagno con doccia , terrazzo su lato giardino e balcone lato ingresso L'appartamento è arredato; adatto preferibilmente per 3 persone ( massimo 4 ) NON SONO ACCETTATI ANIMALI condizioni di locazione: - affitto euro 750,00 mensili -spese condominiali : circa euro 288 annui, salvo conguaglio cauzione : euro 2.250,00=0 -extra: utenze ( elettricità, gas e acqua) e tassa rifiuti - commissioni di agenzia: si Disponibile da giugno 2026- già disponibile per le visite previo appuntamento prima delle visite si richiedono referenze, e posizione lavorativa e di reddito
