Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Laveno-Mombello in zona Laveno a 550 € mese (cod.65a4a102)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Laveno-Mombello in zona Laveno, la richiesta di 550 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto (da AFFITTI & VENDITE DI MONICA DE GASPERI) a
550 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,9 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
10,4 €/m² mese e
11,3 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Laveno (da 9,4 €/m² mese a 13,9 €/m² mese) e per trivani in zona Laveno (da 8,2 €/m² mese a 13,6 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Laveno-Mombello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laveno-Mombello, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Laveno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Laveno) è pari a
11,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+21,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Laveno-Mombello in zona Laveno
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFITTI & VENDITE DI MONICA DE GASPERI
PIAZZA MANZONI 5, Laveno-Mombello (VA)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con angolo cottura di nuova costruzione
A Mombello, spazioso e appartamento trilocale in affitto a piano terra di piccola palazzina . ATTENZIONE : appartamento in corso di riordino - le foto non sono definitive , in quanti i lavori sono ancora in corso DISPONIBILITA' : LUGLIO 2026 L'appartamento di circa 70 mq , è spazioso ed è composto da: ingresso in soggiorno con angolo cottura , disimpegno , due camere ed un bagno. Zona pavimentata esterna . un posto auto scoperto nella proprietà Ideale per coppia o per un massimo di 3 persone la proprietà non richiede la cauzione ma l'ìnquilino deve provvedere ad installare la propria caldaia Parzialmente rinnovato . Posto auto scoperto nella proprietà Affitto : euro 550 euro mese extra: utenze e tassa rifiuti da attivare a nome conduttore commissioni di agenzia: SI Spese condominiali: non ci sono spese condominiali, ad eccezione della quota della luce delle scale . L'acqua è conteggiata per singolo appartamento ed è da rimborsare alla proprietà. La pulizia delle scale viene effettuata a turno dai condomini Contratto in cedolare secca. Preferibilmente senza animali ( o in caso da valutarsi) ATTENZIONE : per questo appartamento la proprietà NOn richiede il deposito cauzionale, ma la l'installazione della caldaia è a cura e spese dell'inquilino. Si richiedono referenze prima di fissare appuntamenti di visita
