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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Laveno-Mombello in zona Laveno a 850 € mese (cod.65a41192)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Laveno-Mombello in zona Laveno, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,7 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,5 €/m² mese e
12,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. SAN MICHELE, V.LE DEI TIGLI, V. MONTEGGIA, V.VAL DI ANACCA, V.F.PEDROTTI, ...) per appartamenti (da 9,4 €/m² mese a 14,2 €/m² mese) e per trivani (da 8,6 €/m² mese a 14,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Laveno-Mombello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laveno-Mombello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Laveno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Laveno) è pari a
11,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+21,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Laveno-Mombello in zona Laveno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con cantina con ascensore da ristrutturare
Laveno Mombello: Laveno-Mombello è un comune situato sulla sponda lombarda del Lago Maggiore, tra Leggiuno e Porto Valtravaglia. È considerato la capitale turistica della sponda lombarda del Lago Maggiore, posto a cavallo tra il blu del lago e il verde dei monti che lo circondano alle spalle, primo fra tutti il Monte Sasso del Ferro che domina la cittadina dall’alto dei suoi 1062 metri. L’imbarcadero di Laveno Mombello mette in collegamento la sponda lombarda con Intra di Verbania sulla sponda piemontese attraverso un servizio di traghetti che offrono anche il trasporto di veicoli. Questo rende Laveno frequentata da turisti e visitatori durante tutto l’anno. Qui, Crea Immobiliare 2 propone in locazione in contesto signorile della metà degli anni '80 un appartamento ampio e luminoso, posizionato al terzo piano servito da ascensore, senza barriere architettoniche, di un palazzo che si trova a 200 metri dalle rive del Lago Maggiore e dalla passeggiata. Gli interni sono suddivisi in ingresso, soggiorno con balcone vista lago, cucina semi-abitabile che si affaccia su altro balcone, con vista aperta sui monti, grande disimpegno, due camere e due bagni. Completa la proprietà il box singolo e la cantina. Termoautonomo. Le spese condominiali sono € 80,00 al mese salvo conguaglio. La richiesta é di € 850,00 mensili. Cauzione € 2.550,00. Libero dal 1 Giugno 2026 per informazioni e visite chiedere di Cinzia
