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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Laveno-Mombello in zona Laveno a 850 € mese (cod.65a41192)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Laveno-Mombello in zona Laveno, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,7 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,4 €/m² mese e
11,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. SAN MICHELE, V.LE DEI TIGLI, V. MONTEGGIA, V.VAL DI ANACCA, V.F.PEDROTTI, ...) per appartamenti (da 9,2 €/m² mese a 12,9 €/m² mese) e per trivani (da 8,4 €/m² mese a 11,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto, la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Laveno-Mombello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laveno-Mombello, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Laveno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Laveno) è pari a
11,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+3,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Laveno-Mombello in zona Laveno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con arredamento con posto auto con balcone con cantina con ascensore da ristrutturare
Laveno Mombello: Crea Immobiliare 2 propone in locazione in contesto signorile della metà degli anni '80 bellissimo appartamento ampio e luminoso, posizionato al terzo piano servito da ascensore, senza barriere architettoniche, di un palazzo che si trova a 200 metri dalle rive del Lago Maggiore e dalla passeggiata. Gli interni sono suddivisi in ingresso, soggiorno con balcone vista lago, cucina semi-abitabile che si affaccia su altro balcone, con vista aperta sui monti, grande disimpegno, due camere e due bagni. Completa la proprietà il box singolo e la cantina. Termoautonomo. Le spese condominiali sono € 80,00 al mese salvo conguaglio. Possibilità cucina arredata. La richiesta é di € 850,00 mensili. Cauzione € 2.550,00. Libero subito. Per informazioni e visite chiedere di Cinzia
