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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Laveno-Mombello in zona Laveno a 1.200 € mese (cod.658daaeb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Laveno-Mombello in zona Laveno, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,9 €/m² mese e
13 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIA LABIENA, VIALE GARIBALDI, VIA CERETTI, VIA ROMA, VIA SAN FERMO, VIALE PORRO.) per appartamenti (da 10 €/m² mese a 14,4 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Laveno-Mombello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laveno-Mombello, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Laveno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Laveno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
12,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+10,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HousingAnywhere BV
DESCRIZIONE
con arredamento
Lake View Apartment • Near Ispra (JRC) • Laveno Mombello / Varese Area Bright lake-view apartment located in the center of Laveno-Mombello, ideal for professionals, researchers, and people on temporary assignments. Situated in Via Roma 3, in the historic center, the apartment offers a perfect combination of comfort, tranquility, and quality of life. Laveno-Mombello is a safe and welcoming town on Lake Maggiore, ideal for relocation, work, or study. ???? Prime location: • 5-minute walk to train station and ferry connections • Easy access to Varese, Milan, and Switzerland • JRC Ispra reachable in about 15 minutes by car After work, enjoy the lake, take a ferry, or reach the mountains by funicular with breathtaking views. ???? The apartment: • Two bedrooms with wardrobes • Bright living room with lake view • Fully equipped kitchen • Windowed bathroom • Fully furnished and ready to move in ✨ Amenities: ✔ Wi-Fi included ✔ Washing machine ✔ Dishwasher ✔ TV ✔ Covered parking ???? Costs: Rent: €1200/month ✔ Water and Wi-Fi included ❗ Electricity and gas charged based on usage Condominium fees: €155/month ???? Ideal for: • professionals on assignment • JRC / corporate workers • remote workers ⚠️ IMPORTANT: The apartment is available ONLY for temporary stays with valid reason (work, relocation, study). Not suitable for tourist stays or short-term vacation rentals
