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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Laveno-Mombello in zona Cerro a 500 € mese (cod.657e2cf0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Laveno-Mombello in zona Cerro, la richiesta di 500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da AFFITTI & VENDITE DI MONICA DE GASPERI) a
500 € mese per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,6 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,3 €/m² mese e
10,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA LOCALITA CERRO) per appartamenti (da 6,3 €/m² mese a 17,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Laveno-Mombello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laveno-Mombello, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laveno, mentre nella zona di Cerro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cerro) è pari a
10,1 €/m² mese che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+10,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFITTI & VENDITE DI MONICA DE GASPERI
PIAZZA MANZONI 5, Laveno-Mombello (VA)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile senza ascensore
A Cerro, entro la zona pedonale, appartamento bilocale NON arredato , a piano primo ( senza ascensore) in stabile di corte L'appartamento è composto da : cucina abitabile, soggiorno, camera da letto e bagno . Accesso al bagno dalla camera , a mezzo di alcuni gradini Balcone , piccolo ripostiglio Animali NON ammessi referenze richieste - massino due persone Affitto: euro 500,00 mensili cauzione: euro 1.500 extra: utenze e tassa rifiuti commissioni di agenzia : si
