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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Laveno-Mombello in zona Laveno a 750 € mese (cod.656a4143)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Laveno-Mombello in zona Laveno, la richiesta di 750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,5 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
11,8 €/m² mese e
12,5 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Laveno (da 8,9 €/m² mese a 13,4 €/m² mese) e per bivani in zona Laveno (da 9 €/m² mese a 13,1 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Laveno-Mombello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laveno-Mombello, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Laveno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Laveno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
11,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Laveno-Mombello in zona Laveno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BIZAR AGENZIA MULTIMEDIALE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione
LAVENO MOMBELLO – Via Acquanera | Appartamento su due livelli in locazione In una delle location più suggestive del Lago Maggiore, proponiamo in locazione un elegante appartamento distribuito su due livelli, situato al piano rialzato di un edificio residenziale di qualità, recentemente ristrutturato e curato in ogni sua parte. La soluzione abitativa si presenta con una planimetria funzionale e ben organizzata: al piano rialzato si accede tramite un ingresso dedicato che introduce al luminoso soggiorno con cucina a vista, completato da un bagno e da un accogliente balcone affacciato sul lago, dove godere in ogni stagione di un panorama di rara bellezza. Una scala interna conduce al piano superiore, interamente riservato alla zona notte, dove si trovano una camera matrimoniale con vista privilegiata sul Golfo di Laveno e un secondo bagno, garantendo comfort e riservatezza. La posizione è straordinariamente comoda: il centro del paese, la stazione ferroviaria, il traghetto, la farmacia, il supermercato e i locali sul lungolago sono tutti raggiungibili comodamente a piedi, rendendo questo appartamento ideale per chi desidera vivere in un contesto naturale di pregio senza rinunciare ai servizi quotidiani. Condizioni di locazione: Canone mensile: € 750 Deposito cauzionale: 3 mensilità Richieste referenze lavorative ???? Non sono ammessi animali domestici
