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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Laveno-Mombello in zona Laveno a 850 € mese (cod.654ad254)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Laveno-Mombello in zona Laveno, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,4 €/m² mese e
10,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA LOCALITA MOMBELLO) per appartamenti (da 8,2 €/m² mese a 13,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Laveno-Mombello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laveno-Mombello, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Laveno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Laveno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
11 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Laveno-Mombello in zona Laveno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Laveno
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con giardino con riscaldamento autonomo con cortile
Ampio appartamento in villa Centro Laveno, no spese condominiali In zona centralissima a Laveno, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in affitto spazioso appartamento al piano rialzato di una villa trifamiliare. Labitazione si sviluppa su una generosa metratura e si compone di: -Tre grandi stanze, tra cui una cucina abitabile arredata e un soggiorno con balcone coperto - Due camerette ideali per studio, bambini o ospiti -Bagno ampio e finestrato -Termoautonomo gestione indipendente dei consumi In totale l'appartamento possiede una o due camere matrimoniali in base alle proprie esigenze, pi due camerette. Completano la propriet: - Grande cantina al piano seminterrato - Posto auto scoperto privato allinterno del cortile - Nessuna spesa condominiale - Contratto 4+4 - Solo cucina arredata - Si richiedono referenze adeguate al canone richiesto Soluzione ideale per famiglie o professionisti in cerca di comodit, spazio e tranquillit a due passi dal cuore di Laveno. - SC9480903
