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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Laveno-Mombello in zona Laveno a 500 € mese (cod.65468374)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Laveno-Mombello in zona Laveno, la richiesta di 500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto (da AFFITTI & VENDITE DI MONICA DE GASPERI) a
500 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,4 €/m² mese e
10,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA LOCALITA MOMBELLO) per appartamenti (da 8,2 €/m² mese a 13,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Laveno-Mombello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laveno-Mombello, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Laveno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Laveno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
11 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Laveno-Mombello in zona Laveno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFITTI & VENDITE DI MONICA DE GASPERI
PIAZZA MANZONI 5, Laveno-Mombello (VA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina con angolo cottura
A Mombello, spazioso e appartamento trilocale in affitto a piano primo di piccola palazzina . L'appartamento di circa 70 mq , è spazioso ed è composto da: ingresso, corridoio, soggiorno con angolo cottura , 2 camere da letto ( una camera matrimoniale ed una cameretta o studio), un bagno ed un ripostiglio Due balconi . la proprietà non richiede la cauzione ma l'ìnquilino deve provvedere ad installare la propria caldaia Parzialmente rinnovato . Posto auto nella proprietà Affitto : euro 500 euro mese extra: utenze e tassa rifiuti da attivare a nome conduttore commissioni di agenzia: SI Spese condominiali: non ci sono spese condominiali, ad eccezione della quota della luce delle scale . L'acqua è conteggiata per singolo appartamento ed è da rimborsare alla proprietà. La pulizia delle scale viene effettuata a turno dai condomini Contratto in cedolare secca. Preferibilmente senza animali ( o in caso da valutarsi) N:B: per questo appartamento la proprietà NOn richiede il deposito cauzionale, ma la l'installazione della caldaia è a cura e spese dell'inquilino
