Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Laveno-Mombello in zona Laveno a 500 € mese (cod.6526bb88)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Laveno-Mombello in zona Laveno, la richiesta di 500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da AFFITTI & VENDITE DI MONICA DE GASPERI) a
500 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,3 €/m² mese e
10,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA LABIENA, VIALE GARIBALDI, VIA CERETTI, VIA ROMA, VIA SAN FERMO, VIALE PORRO.) per appartamenti (da 7,9 €/m² mese a 12,6 €/m² mese) e per bivani (da 8,9 €/m² mese a 13 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Laveno-Mombello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laveno-Mombello, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Laveno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Laveno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFITTI & VENDITE DI MONICA DE GASPERI
PIAZZA MANZONI 5, Laveno-Mombello (VA)
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina con angolo cottura
A Laveno, in posizione centralissima, bilocale di ca 50 mq. completamente arredato, a secondo piano senza ascensore in corte e con vista lago, affittasi Il bilocale, cale è composto da ingresso, zona giorno con angolo cucina, una camera matrimoniale ed un un bagno con doccia . piccolo ripostiglio sul ballatoio con caldaia e lavatrice . Affitto: euro 500 ,00 mensili cauzione euro 1.500 extra : utenze Diritti di agenzia: SI
