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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Laveno-Mombello in zona Laveno a 620 € mese (cod.64e30592)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Laveno-Mombello in zona Laveno, la richiesta di 620 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da AFFITTI & VENDITE DI MONICA DE GASPERI) a
620 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,5 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,3 €/m² mese e
10 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA LABIENA, VIALE GARIBALDI, VIA CERETTI, VIA ROMA, VIA SAN FERMO, VIALE PORRO.) per appartamenti (da 8 €/m² mese a 11,8 €/m² mese) e per bivani (da 8,9 €/m² mese a 13,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Laveno-Mombello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laveno-Mombello, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Laveno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Laveno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Laveno-Mombello in zona Laveno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFITTI & VENDITE DI MONICA DE GASPERI
PIAZZA MANZONI 5, Laveno-Mombello (VA)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con balcone con cucina abitabile senza ascensore
A Laveno, zona piazza Coop, spazioso bilocale arredato in affitto per periodi transitori L’appartamento, di ca 65 mq., è situato al primo piano di piccolo condominio senza ascensore. Arredato . Si affitta solo con contratti transitori ( massimo 12 /18 mesi) È composto da : ingresso e corridoio, spaziosa cucina abitabile con zona pranzo e balcone , locale ad uso soggiorno/studio, una camera matrimoniale, e un bagno. Termoautonomo. DISPONIBILITA' NOVEMBRE 2025 Affitto: euro 620,00 mensili spese condominiali euro 100 mensili Cauzione: 3 mensilità di affitto EURO 1860 Extra: utenze, tassa rifiuti Agenzia Si
