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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Laveno-Mombello in zona Laveno a 5.000 € mese (cod.64d72a71)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Laveno-Mombello in zona Laveno, la richiesta di 5.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in affitto a
5.000 € mese per una
superficie commerciale di
297 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,8 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
10,3 €/m² mese e
13,1 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per case indipendenti in zona Laveno (da 7,4 €/m² mese a 21,1 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Laveno-Mombello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laveno-Mombello, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Laveno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Laveno, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
11,9 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Laveno-Mombello in zona Laveno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con cucina abitabile da ristrutturare edificio storico
A pochi passi dal centro di Laveno, affacciata sulle acque del Lago Maggiore, questa villa unica conserva il fascino autentico dell'architettura anni '60-'70, arricchita da ampi spazi e da un tipico giardino all'italiana che avvolge la proprietà. La casa, dotata di due ingressi indipendenti, si sviluppa su più livelli. Al piano inferiore si trova la zona giorno, caratterizzata da grandi vetrate panoramiche che si aprono direttamente sul giardino e sul lago, regalando ambienti luminosi e accoglienti. Su questo livello è collocata anche la cucina abitabile, collegata agli spazi esterni e al bagno per gli ospiti. Il piano superiore è dedicato alla zona notte, con quattro camere e tre bagni. Tra queste spicca una splendida suite padronale, con zona relax e studio, cucina completamente equipaggiata, ampia cabina armadio e armadiatura su misura. Il giardino, curato e ricco di vegetazione, custodisce angoli suggestivi e terrazze panoramiche che offrono suggestive viste sul lago e sulle montagne circostanti. Questa proprietà combina viste spettacolari, spazi generosi e dettagli d'epoca, con la possibilità di personalizzare gli ambienti mantenendo intatto il suo spirito originale
