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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Laveno-Mombello in zona Laveno a 1.300 € mese (cod.641f296c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Laveno-Mombello in zona Laveno, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto (da AFFITTI & VENDITE DI MONICA DE GASPERI) a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
169 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,3 €/m² mese e
9,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA LOCALITA MOMBELLO) per appartamenti (da 7,8 €/m² mese a 11 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Laveno-Mombello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laveno-Mombello, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Laveno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Laveno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
9,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Laveno-Mombello in zona Laveno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFITTI & VENDITE DI MONICA DE GASPERI
PIAZZA MANZONI 5, Laveno-Mombello (VA)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con arredamento con giardino
A Cerro di Laveno, immerso nel verde e in posizione collinare poco distante dal lago, in complesso residenziale con ampio giardino comune e piscina comune , ampio appartamento quadrilocale su due livelli affittasi. L'appartamento di circa mq 160 netti, si sviluppa su due livelli ed è in posizione di testa . E' composto da: - piano terra : cucina , ampio soggiorno, una camera da letto, un sottoscala ad uso ripostiglio e un bel terrazzo - piano primo, collegato a mezzo scala accessibile sia dall'interno che eventualmente dall'esterno: tre camere da letto, due bagni e un bel terrazzo posti auto scoperti disponibili nella proprietà Parzialmente arredato. Si trova in posizione di testa e pertanto su un lato non confina con altre abitazioni ampio parco in comune con gli altri appartamenti del complesso ed uso piscina condominiale affitto: euro 1.300 mensili cauzione : euro 3.900 spese condominiali: euro 300 mensili extra: utenze e tassa rifiuti commissioni di agenzia : si
