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Appartamento in vendita a Lavena Ponte Tresa in zona Ponte Tresa a 446.490 € (cod.65d9925b)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Lavena Ponte Tresa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavena Ponte Tresa, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponte Tresa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte Tresa) è pari a
2.290 €/m², molto vicina ai valori della zona Piacco che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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appartamento in vendita a Lavena Ponte Tresa in zona Ponte Tresa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento
Proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione all'interno della Residenza Jolly, un esclusivo complesso residenziale situato in Via Prada 2 a Lavena Ponte Tresa. La posizione collinare e panoramica consente di vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde, a pochi minuti dai principali servizi, dal centro del paese e dalle rive del Lago di Lugano. La Residenza Jolly nasce come progetto contemporaneo dedicato a chi desidera un'abitazione moderna, efficiente e funzionale. Il complesso comprende soltanto cinque appartamenti e due ville, garantendo privacy e qualità abitativa in un ambiente riservato. L'appartamento N.4 è situato al piano terra e dispone di una superficie interna di circa 123 mq. Gli ambienti sono caratterizzati da una distribuzione funzionale e da una particolare attenzione alla vivibilità degli spazi interni ed esterni. La zona giorno con cucina a vista si apre direttamente sul giardino privato di circa 142 mq e sul terrazzo di 14 mq, creando un piacevole collegamento con l'esterno. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni. Completa la proprietà un'autorimessa privata di 20 mq e posto auto esterno. Tutte le unità saranno dotate di serramenti in PVC ad alta efficienza energetica con frangisole motorizzati e riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore. L'impianto fotovoltaico contribuisce all'efficienza energetica dell'edificio, che raggiunge la Saranno inoltre presenti videocitofono, predisposizione per impianto di allarme e possibilità di integrazione con sistemi smart home. Questa soluzione è perfetta per chi cerca una residenza principale moderna e confortevole oppure una seconda casa in una delle località più apprezzate dell'area dei laghi. L'ampio giardino privato rappresenta un valore aggiunto per famiglie, amanti degli spazi aperti e per chi desidera vivere la casa in ogni stagione. Gli appartamenti sono disponibili per la prenotazione e saranno consegnati a settembre 2027
