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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lavena Ponte Tresa in zona Ponte Tresa a 170.000 € (cod.65d9789d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lavena Ponte Tresa Ponte Tresa, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2328 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.188 €/m² e
2.430 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE UNICA) per appartamenti (da 1.710 €/m² a 2.900 €/m²) e per trivani (da 1.805 €/m² a 2.820 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Lavena Ponte Tresa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavena Ponte Tresa, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponte Tresa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte Tresa) è pari a
2.290 €/m², molto vicina ai valori della zona Piacco che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lavena Ponte Tresa in zona Ponte Tresa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX ALTO VERBANO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore
OPEN HOUSE SABATO 27 GIUGNO DALLE ORE 10 ALLE ORE 13 Efficienza e Posizione Strategica: Trilocale Ristrutturato a 100 Metri dalla Dogana Nel cuore pulsante di Lavena Ponte Tresa, in una posizione centralissima e di assoluta comodità, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al secondo piano di una curata palazzina comodamente servita da ascensore. Il vero punto di forza di questa soluzione è l'incredibile vicinanza al confine: la dogana svizzera si trova infatti a soli 100 metri di distanza, raggiungibile con una passeggiata di un solo minuto. Una caratteristica che rende questo immobile la scelta d'elezione per i lavoratori frontalieri alla ricerca della massima praticità quotidiana. Il Contesto: Superbonus 110% ed Efficienza Energetica Il palazzo è stato recentemente protagonista di un profondo intervento di riqualificazione energetica (Superbonus 110%). I lavori hanno previsto la posa di un performante cappotto termico su tutte le facciate e la totale sostituzione degli infissi e serramenti con elementi di ultima generazione. Questo garantisce all'appartamento un eccellente isolamento termico e acustico, abbattendo i costi in bolletta e assicurando un comfort abitativo ottimale in ogni stagione. Gli Interni: Ristrutturazione Recente e Spazi Funzionali Oltre alle migliorie esterne, l'appartamento è stato completamente rinnovato al suo interno soli 3 anni fa. L'attenta ristrutturazione ha coinvolto sia l'impiantistica che le finiture, consegnando un immobile moderno, curato e pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. La distribuzione interna degli spazi risulta ottimale: - Un accogliente ingresso. - Un luminoso soggiorno con cucina a vista, impreziosito dall'accesso diretto a un godibile balcone. - Una spaziosa camera da letto matrimoniale. - Una versatile cameretta, dotata di un proprio balcone privato. - Un bagno moderno e funzionale. Pertinenze e Gestione Spese A completare la proprietà troviamo una comoda e pratica cantina. Per quanto riguarda il parcheggio, il con[…]
