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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Lavena Ponte Tresa in zona Ponte Tresa a 450.000 € (cod.65d0c1b3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lavena Ponte Tresa Ponte Tresa, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Italcase real estate srl) a 450.000 € per una superficie commerciale di 190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2368 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 2.143 €/m² e 2.380 €/m². Vista la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Ponte Tresa (da 1.685 €/m² a 2.710 €/m²) e per ville in zona Ponte Tresa (da 1.970 €/m² a 2.575 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.

Mercato immobiliare a Lavena Ponte Tresa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavena Ponte Tresa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponte Tresa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ponte Tresa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 2.225 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,73%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
450.000 €
Superficie:
190 m²
Prezzo al m²:
2368 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Lavena Ponte Tresa (VA)
Indirizzo:
Ponte Tresa
Pubblicato:
gio 26 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo Italcase real estate srl

Italcase real estate srl

Via Malcotti, 20, Lavena Ponte Tresa (VA)

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DESCRIZIONE

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