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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lavena Ponte Tresa a 750.000 € (cod.65b8b247)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lavena Ponte Tresa, la richiesta di 750.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Italcase real estate srl) a
750.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3409 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.534 €/m² e
2.829 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.600 €/m² a 2.980 €/m²) e per ville (da 1.720 €/m² a 3.015 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Lavena Ponte Tresa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavena Ponte Tresa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Tresa.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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In splendida posizione panoramica con vista lago, proponiamo in vendita villa singola indipendente. La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra ed è così composta: Piano Terra: Ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, camera e bagno. […]
