L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Lavena Ponte Tresa a 800.000 € (cod.65a5e3fd)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lavena Ponte Tresa, la richiesta di 800.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Italcase real estate srl) a 800.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2666 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.076 €/m² e 2.334 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.520 €/m² a 2.975 €/m²) e per ville (da 1.730 €/m² a 2.630 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Lavena Ponte Tresa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavena Ponte Tresa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Tresa.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,11%).

•  Sito Istituzionale: Lavena Ponte Tresa
•  Wikipedia: Lavena Ponte Tresa
•  Mercato Immobiliare a Lavena Ponte Tresa
•  Quotazioni OMI