Appartamento in vendita a Lavena Ponte Tresa in zona Ponte Tresa a 155.000 € (cod.65a03080)

da ristrutturare con posto auto con garage con cantina da ristrutturare

Rif. DV-12812] Ci troviamo nel caratteristico borgo dello Stretto di Lavena Ponte Tresa, a pochi passi dalle splendide acque del Lago di Lugano. Attraversando un grazioso cortiletto privato, si raggiunge in pochi istanti la riva: qui vi attendono l'attracco per le barche, tre ristoranti, una deliziosa gelateria e una vista incantevole sul Monte Caslano. Un contesto davvero esclusivo, ideale per chi desidera vivere o investire in una location di grande fascino. La proprietà proposta è un terra-cielo completamente da ristrutturare, che rappresenta però una straordinaria opportunità di valorizzazione. Il suo punto di forza è l'elevato potenziale: grazie alla distribuzione degli spazi, è infatti possibile realizzare fino a tre appartamenti indipendenti. al piano terra è possibile creare un bilocale, mentre al piano primo e ultimo dei trilocali. Una soluzione unica nel suo genere, perfetta sia come investimento immobiliare sia per chi sogna di creare una residenza personalizzata in una delle zone più affascinanti del territorio. Completano la proprieta' una cantina /autorimessa che rimane di fronte all'abitazione. L'immobile si trova a Lavena Ponte Tresa, in una zona tranquilla e residenziale, a breve distanza dai principali servizi e dal confine svizzero. La posizione è particolarmente strategica per chi necessita di collegamenti rapidi con la Svizzera e con le località limitrofe, mantenendo al contempo un contesto riservato e immerso nel verde