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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lavena Ponte Tresa in zona Ponte Tresa a 160.000 € (cod.6565ac4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lavena Ponte Tresa Ponte Tresa, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1839 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.289 €/m² e
2.546 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE UNICA) per appartamenti (da 1.690 €/m² a 2.980 €/m²) e per trivani (da 1.845 €/m² a 2.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lavena Ponte Tresa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavena Ponte Tresa, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponte Tresa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte Tresa) è pari a
2.355 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lavena Ponte Tresa in zona Ponte Tresa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con ascensore
Trilocale in centro a Ponte Tresa – Primo piano – Oggetto di Ecobonus 110% In posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo luminoso trilocale al primo piano, recentemente riqualificato grazie all’Ecobonus 110%. L’appartamento beneficia di importanti interventi di efficientamento energetico, tra cui: - Serramenti pvc doppio vetro e tapparelle in alluminio nuovi - Cappotto termico in aerogel ad alte prestazioni - Caldaia centralizzata nuova e impianto termico efficientato - Ascensore diretto dall'esterno - Matrimoniale con armadio a incasso di ottime dimensioni La disposizione interna offre ottime possibilità di personalizzazione, con la potenziale realizzazione di un ampio open space che integra soggiorno e cucina per creare un grande living moderno e accogliente. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento centrale, già efficiente dal punto di vista energetico, e desidera personalizzare gli interni secondo i propri gusti. Nota: non è presente posto auto
