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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lavena Ponte Tresa in zona Ponte Tresa a 120.000 € (cod.655738ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lavena Ponte Tresa Ponte Tresa, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.944 €/m² e
2.167 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE UNICA) per appartamenti (da 1.695 €/m² a 3.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lavena Ponte Tresa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavena Ponte Tresa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponte Tresa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ponte Tresa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.395 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lavena Ponte Tresa in zona Ponte Tresa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX ALTO VERBANO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Appartamento luminoso con vista sul lago situato nella graziosa Ponte Tresa. L'immobile si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere acquistato. Le spese condominiali ammontano a soli circa 80 euro al mese e garantiscono la manutenzione degli spazi comuni. Con una superficie totale di 50 M² commerciali, perfetto per una coppia o una persona singola. Lo stato di conservazione è da ristrutturare, il che offre un'ampia libertà di personalizzazione degli spazi interni. Un balcone è presente e offre una piacevole vista sui dintorni. Il riscaldamento è autonomo e garantisce un'ottima gestione dei consumi energetici. Non possiamo non sottolineare la meravigliosa posizione di questo appartamento, che offre una splendida vista sul lago e si trova vicino a tutti i servizi necessari per una vita comoda e piacevole. Inoltre, il condominio è composto solo da 8 appartamenti, garantendo una dimensione più familiare e una maggiore disponibilità di utilizzo degli spazi comuni. Questa è un'ottima opportunità per privati, frontalieri e investitori, che possono trovare in questo appartamento un affare conveniente e dal grande potenziale. Non perdere l'occasione di acquistare un appartamento in una zona incantevole a un prezzo vantaggioso. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
