L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Lavena Ponte Tresa a 450.000 € (cod.65471241)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lavena Ponte Tresa, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Italcase real estate srl) a 450.000 € per una superficie commerciale di 154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2922 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.177 €/m² e 3.456 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.765 €/m² a 3.030 €/m²) e per quadrivani (da 2.140 €/m² a 3.560 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Lavena Ponte Tresa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavena Ponte Tresa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Tresa.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in calo (-4,22%).

•  Sito Istituzionale: Lavena Ponte Tresa
•  Wikipedia: Lavena Ponte Tresa
•  Mercato Immobiliare a Lavena Ponte Tresa
•  Quotazioni OMI