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Casa indipendente a Lavena Ponte Tresa in zona Ponte Tresa a 2.800.000 € (cod.6526f593)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Lavena Ponte Tresa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavena Ponte Tresa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponte Tresa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ponte Tresa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 2.295 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,92%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
2.800.000 €
Superficie:
525 m²
Prezzo al m²:
5333 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
IPE:
195.8 kwh/m²
Città:
Lavena Ponte Tresa (VA)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 5 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

IMITALIA di Sara Magnani

DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con garage con giardino con cantina con balcone con cucina abitabile con caminetto

Ampia villa di lusso in posizione tranquilla e soleggiata con splendido terreno, piscina privata e vista mozzafiato sul Lago di Lugano Questa splendida villa di lusso si trova in una zona tranquilla e soleggiata, sul versante italiano della rinomata località di Ponte Tresa, e gode di una vista incantevole sul Lago di Lugano. Tutti i servizi, il lago e la sua suggestiva passeggiata sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. La villa offre una superficie totale di circa 525 mq e si sviluppa come segue: Piano seminterrato: Ingresso, quattro locali hobby, locale sauna, 2 bagni, cantina, lavanderia, locale tecnico e un ampio garage di 82 mq. Piano terra: Ingresso, ampio e luminoso soggiorno con camino e accesso alla terrazza e al giardino, zona pranzo open-space, cucina abitabile, camera da letto con bagno en-suite, cabina armadio, studio e quattro grandi terrazze. Piano superiore: Disimpegno, due ampie camere da letto – una delle quali con balcone – e un bagno. Il bellissimo giardino di circa 3.965 mq, curato come un parco e dotato di una stupenda piscina, offre un ambiente esclusivo e di assoluto relax

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