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Casa indipendente a Lavena Ponte Tresa in zona Ponte Tresa a 2.800.000 € (cod.6526f593)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Lavena Ponte Tresa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavena Ponte Tresa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponte Tresa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ponte Tresa) è pari a 2.260 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,23%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
2.800.000 €
Superficie:
525 m²
Prezzo al m²:
5333 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
IPE:
195.8 kwh/m²
Città:
Lavena Ponte Tresa (VA)
Zona OMI:
D1 (PERIFERICA UNICA)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 5 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

IMITALIA di Sara Magnani

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con giardino con cantina con balcone con cucina abitabile con caminetto

Ampia villa di lusso in posizione tranquilla e soleggiata con splendido terreno, piscina privata e vista mozzafiato sul Lago di Lugano Questa splendida villa di lusso si trova in una zona tranquilla e soleggiata, sul versante italiano della rinomata località di Ponte Tresa, e gode di una vista incantevole sul Lago di Lugano. Tutti i servizi, il lago e la sua suggestiva passeggiata sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. La villa offre una superficie totale di circa 525 mq e si sviluppa come segue: Piano seminterrato: Ingresso, quattro locali hobby, locale sauna, 2 bagni, cantina, lavanderia, locale tecnico e un ampio garage di 82 mq. Piano terra: Ingresso, ampio e luminoso soggiorno con camino e accesso alla terrazza e al giardino, zona pranzo open-space, cucina abitabile, camera da letto con bagno en-suite, cabina armadio, studio e quattro grandi terrazze. Piano superiore: Disimpegno, due ampie camere da letto – una delle quali con balcone – e un bagno. Il bellissimo giardino di circa 3.965 mq, curato come un parco e dotato di una stupenda piscina, offre un ambiente esclusivo e di assoluto relax

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