L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Lavena Ponte Tresa a 230.000 € (cod.64f21b69)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lavena Ponte Tresa, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Italcase real estate srl) a 230.000 € per una superficie commerciale di 76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3026 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.282 €/m² e 2.576 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.855 €/m² a 3.005 €/m²) e per quadrivani (da 1.820 €/m² a 3.340 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Lavena Ponte Tresa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavena Ponte Tresa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Tresa.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+17,28%).

•  Sito Istituzionale: Lavena Ponte Tresa
•  Wikipedia: Lavena Ponte Tresa
•  Mercato Immobiliare a Lavena Ponte Tresa
•  Quotazioni OMI