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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lavena Ponte Tresa a 280.000 € (cod.64e2b0d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lavena Ponte Tresa, la richiesta di 280.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Italcase real estate srl) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.380 €/m² e
2.589 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.850 €/m² a 2.995 €/m²) e per trivani (da 1.825 €/m² a 2.665 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Lavena Ponte Tresa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavena Ponte Tresa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Tresa.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lavena Ponte Tresa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con caminetto
La residenza "Il Poggio" sorge in posizione privilegiata a due passi dal lago di Lugano, in un'area tranquilla e soleggiata, servita dai trasporti pubblici, in prossimità della dogana svizzera. La residenza comprende un ampio parco con piscina e campi da tennis. L'appartamento sito al primo piano si sviluppa su due livelli composto da: ingresso, soggiorno con camino, camera da letto, bagno e balcone con locale agibile nel piano sottotetto. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
