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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lavena Ponte Tresa in zona Ponte Tresa a 230.000 € (cod.64e0a234)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lavena Ponte Tresa Ponte Tresa, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da NOVINTERMEDIA VARESE SNC di VANETTI DINO E TAVERNA SANTINO) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2527 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.834 €/m² e
2.994 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE UNICA) per appartamenti (da 1.890 €/m² a 2.925 €/m²) e per trivani (da 1.795 €/m² a 2.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lavena Ponte Tresa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavena Ponte Tresa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponte Tresa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ponte Tresa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.345 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lavena Ponte Tresa in zona Ponte Tresa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NOVINTERMEDIA VARESE SNC di VANETTI DINO E TAVERNA SANTINO
Via Lazio, 4, Varese (VA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con ascensore di recente costruzione
Nel centro di Lavena Ponte Tresa, vicino ad ogni servizio, proponiamo appartamento al primo piano con ascensore, subito abitabile: ingresso, soggiorno, cucina a vista, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, bagno, grande terrazzo oltre cantina. € 230.000,00 APE C 109,23 kwh/mqa Per informazioni: NOVINTERMEDIA VARESE s.n.c. Varese via Lazio 4 - tel 0332-260740 mail: varese@novintermedia.it
