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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lavena Ponte Tresa a 155.000 € (cod.64b485ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lavena Ponte Tresa, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1550 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.986 €/m² e
2.162 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE UNICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lavena Ponte Tresa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavena Ponte Tresa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Tresa.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lavena Ponte Tresa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif. DV-9299] Si propone in vendita un appartamento di circa 100 mq in buone condizioni, ubicato al piano terra di un edificio ben curato e tranquillo, con spese condominiali contenute (circa 400 euro annui, tutto incluso). L'accesso all'immobile avviene tramite un corridoio centrale che porta alla zona giorno, la quale include una cucina vivibile con spazio per la zona pranzo e un luminoso soggiorno dotato di una grande finestra. La zona notte, ben distinta grazie ad un disimpegno, comprende due ampie camere da letto, entrambe con finestra, e un bagno funzionale dotato di doccia. A completare la proprietà troviamo un utilissimo spazio adibito a lavanderia o ripostiglio e un comodo box auto. L'appartamento è dotato di pavimenti in ceramica ben conservati e uniformi, ed è dotato di riscaldamento autonomo. La posizione è riservata ma al contempo comoda, poiché a pochi passi dai principali servizi e dal lago di Lugano, in un contesto residenziale prossimo al confine svizzero. Questa soluzione risulta ideale per chi desidera tranquillità, senza sacrificare la comodità degli spostamenti internazionali
