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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lavena Ponte Tresa in zona Ponte Tresa a 370.000 € (cod.64a87f9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lavena Ponte Tresa Ponte Tresa, la richiesta di 370.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2466 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.524 €/m² e
2.724 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per appartamenti (da 1.660 €/m² a 2.975 €/m²) e per quadrivani (da 1.910 €/m² a 2.800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lavena Ponte Tresa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavena Ponte Tresa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponte Tresa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte Tresa) è pari a
2.290 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lavena Ponte Tresa in zona Ponte Tresa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
P&P immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore
Ponte Tresa (VA) in posizione tranquilla e soleggiata, comoda per servizi, proponiamo in vendita elegante appartamento in perfette condizioni di manutenzione. L'immobile si trova al secondo e ultimo piano di una palazzina di recente costruzione. con ascensore che serve solo l'appartamento, i soffitti sono a vista; dispone di un ingresso che da su un ampio soggiorno, la zona cucina con moderno arredamento su misura (compreso nel prezzo di vendita) e balcone, la camera matrimoniale possiede una cabina armadio attrezzata, ampia camera singola e cameretta. Un bagno dispone vasca, l'altro con doccia e zona lavanderia, rifiniti con materiali di pregio. Completano la proprietà un box al piano seminterrato e una cantina predisposta per creare una eventuale lavanderia. Il riscaldamento è a gas metano con nuovissima caldaia a condensazione. La cura dei dettagli, i materiali di pregio e l'ottimo stato di manutenzione sono i valori aggiunti di questo immobile. Per info e visite Paolo P&P immobiliare Luino cell. 3335338610
