L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Lavena Ponte Tresa a 180.000 € (cod.64a109a7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lavena Ponte Tresa, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Italcase real estate srl) a 180.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3272 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.458 €/m² e 2.710 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Lavena Ponte Tresa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavena Ponte Tresa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Tresa.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-3,67%).

•  Sito Istituzionale: Lavena Ponte Tresa
•  Wikipedia: Lavena Ponte Tresa
•  Mercato Immobiliare a Lavena Ponte Tresa
•  Quotazioni OMI