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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lavena Ponte Tresa a 185.000 € (cod.64907181)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lavena Ponte Tresa, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1813 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.068 €/m² e
2.280 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lavena Ponte Tresa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavena Ponte Tresa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Tresa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lavena Ponte Tresa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX PROFESSIONISTI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile
Appartamento a Lavena Ponte Tresa, in vendita Via Mina, in piccolo contesto residenziale, a poca distanza dal lago, ottima soluzione con ingresso indipendente e area esterna privata Recente moderna costruzione, soluzione abitativa posta al piano terra composta da ingresso, soggiorno con cucina abitabile a vista, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, locale studio e/o cabina armadio Area esterna privata, molto funzionale e godibile, può ospitare anche delle auto Rifiniture di genere moderno tutte in ottime condizioni: pavimentazione in grès, infissi in pvc tinta legno con doppi vetri, faretti di illuminazione della zona della cucina, sasso a vista; caldaia del 2021, predisposizione aria condizionata Arredato di bagno e cucina 3 Motivi per scegliere questo immobile: - Vicinanza al confine svizzero e al lago - Ottime rifiniture - Area esterna privata
