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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lavena Ponte Tresa a 160.000 € (cod.6459e1c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lavena Ponte Tresa, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.959 €/m² e
2.134 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE UNICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lavena Ponte Tresa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavena Ponte Tresa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lavena.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lavena Ponte Tresa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile
Rif. DV-9299] Proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq in buono stato, situato al piano terra di una palazzina tranquilla e ben tenuta, dalle basse spese condominiali (circa 400 annui, comprensive di tutto). L'ingresso avviene attraverso un corridoio centrale che conduce alla zona giorno, composta da una cucina abitabile con spazio per il tavolo da pranzo e da un soggiorno luminoso con ampia finestra. La zona notte, ben separata da un disimpegno, ospita due camere da letto di generose dimensioni, entrambe finestrate, e un bagno funzionale con doccia. Completa la proprietà un comodo spazio adibito a lavanderia o ripostiglio e un comodo box auto. L'appartamento è dotato di pavimenti in ceramica uniformi e ben mantenuti ed è termoautonomo. La posizione è riservata ma comoda, a pochi minuti a piedi dai principali servizi e dal lago di Lugano, in un contesto residenziale vicino al confine svizzero. La soluzione è ideale per chi cerca tranquillità, senza rinunciare alla praticità degli spostamenti internazionali
