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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Lavena Ponte Tresa in zona Ponte Tresa a 670.000 € (cod.641492ba)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lavena Ponte Tresa Ponte Tresa, la richiesta di 670.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
670.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2851 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.754 €/m² e
2.967 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Ponte Tresa (da 1.655 €/m² a 2.660 €/m²) e per ville in zona Ponte Tresa (da 1.800 €/m² a 2.685 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lavena Ponte Tresa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavena Ponte Tresa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lavena, ma anche la zona di Ponte Tresa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ponte Tresa) è pari a
2.185 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lavena Ponte Tresa in zona Ponte Tresa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento
Scopri questa splendida villa singola su due livelli situata nel cuore di Ponte Tresa, un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa moderna e funzionale a due passi dai principali servizi. Al piano seminterrato, troverai un doppio box, lavanderia, cantina e locale tecnico, mentre al piano superiore ti accoglierà un ampio soggiorno con cucina a vista, 3 camere da letto e doppi servizi. L'architettura moderna e ricercata si combina con una costruzione in cemento armato rivestito con casseri in polistirolo, garantendo un'elevata tenuta termica, acustica ed antisismica. La villa è dotata di impianti all'avanguardia con gestione tramite fotovoltaico e pompa di calore, assicurando un notevole risparmio energetico e una gestione economica annuale conveniente. ? Con 235 mq commerciali avrai tutto lo spazio che desideri per vivere in totale comfort. ? Serramenti in PVC doppio vetro e il riscaldamento a pavimento. ? Casseri di costruzione isolati sia internamente che esternamente. ? 3 camere da letto ( o ad esigenza ) ? Doppi servizi ? Giardino di circa 200 mq ? Doppio Box ? Locale lavanderia e locale tecnico. ? Serramenti in PVC doppio vetro ? + ? Riscaldamento a pavimento ? Ventilazione forzata assicura un ambiente asciutto e ventilato Costruita nel 2023, questa casa di seconda mano in buono stato offre anche una terrazza, un balcone e un terreno di 400 mq. Con orientamento nord, sud, est e ovest, godrai di luce naturale in ogni angolo della tua nuova casa. Non perdere l'opportunità di vivere in una residenza che rappresenta il perfetto equilibrio tra design, efficienza energetica e comfort abitativo. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
