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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lavena Ponte Tresa a 540.000 € (cod.640751a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lavena Ponte Tresa, la richiesta di 540.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
540.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2160 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.300 €/m² e
2.501 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lavena Ponte Tresa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavena Ponte Tresa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lavena.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lavena Ponte Tresa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIAZZA AFFARI DI SIAS MANUELA
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile con caminetto
Nel residence "Il Poggio", immersa in un ampio parco con due piscine condominiali vista lago e campo da tennis, proponiamo in vendita incantevole proprietà terra / cielo fronte lago di 250 mq in perfetto stato di manutenzione. L'immobile è composto da: ingresso, cucina abitabile, doppio soggiorno con camino con uscita diretta su patio esterno di proprietà con vista mozzafiato, bagno, camera matrimoniale, cameretta e locale studio. Al piano sottotetto ulteriori tre camere da letto, bagno e ripostiglio. Al piano interrato una tavernetta, un bagno, un locale lavanderia, un locale hobby ed una cantina ideale per i vini. L'immobile viene venduto interamente arredato. Completano la proprietà due posti auto
