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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lavena Ponte Tresa a 250.000 € (cod.63dc727d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lavena Ponte Tresa, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2272 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.369 €/m² e
2.552 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lavena Ponte Tresa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavena Ponte Tresa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lavena.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lavena Ponte Tresa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX ALTO VERBANO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
LAVENA PONTE TRESA - VILLA SINGOLA OPEN HOUSE - DOMENICA 2 FEBBRAIO DALLE ORE 10.00 ALLE ORE 12.00 A due passi dalle rive del Lago Maggiore, in zona residenziale comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita questa villa singola. L'appartamento, di 110 mq, si trova al piano terra ed è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, con ampie finestre che permettono una piacevole vista sul giardino privato circostante. Una scala interna conduce al piano interrato, dove si trovano il box doppio ed una cantina, riadattabile anche a taverna, avendo già anche le predisposizione per un bagno ed una cucina. Questi spazi aggiuntivi possono essere utilizzati come zona relax, sala hobby o come ulteriori camere da letto per gli ospiti. Lo stato di conservazione della villa è da ripulire, offrendo l'opportunità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e desideri. La villa è circondata da un ampio giardino privato, ideale per godersi momenti di relax e di svago all'aperto. In sintesi, questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla e residenziale a pochi passi dal lago, con ampi spazi interni ed esterni e la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti. Non perdere l'occasione di trasformare questa casa in un luogo accogliente e confortevole, adatto per te e per la tua famiglia. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa villa singola
