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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lavena Ponte Tresa a 235.000 € (cod.63449e27)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lavena Ponte Tresa, la richiesta di 235.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2238 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.310 €/m² e
2.508 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lavena Ponte Tresa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavena Ponte Tresa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lavena.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lavena Ponte Tresa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX ALTO VERBANO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con balcone con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
EPgl,nren: 189,79 kWh/m² - Proponiamo in vendita un luminoso appartamento sito in una delle zone più ricercate di Lavena Ponte Tresa, a due passi dal centro. L'immobile, libero al rogito, si trova in uno stabile di recente ristrutturazione completa del 2014 e gode di un'ottima posizione, comoda a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione. L'appartamento dispone di una superficie totale di 105 metri quadrati, suddivisi in ampio soggiorno, cucina a vista con accesso ad un comodo terrazzo, due camere da letto e un bagno. L'ambiente è riscaldato attraverso un sistema autonomo a radiatori alimentati a metano, garantendo comfort e risparmio energetico. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie anche alla presenza di infissi in pvc con doppio vetro, che garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico. L'immobile potrebbe essere venduto (da concordare) completamente arredato come da foto e dispone di una moderna cucina a vista, perfetta per chi ama trascorrere momenti conviviali con familiari e amici. L'appartamento è arricchito da due balconi e un terrazzo, ideali per godersi il bel tempo e rilassarsi all'aperto. Completa la proprietà un posto auto scoperto di 26 mq. L'immobile si trova al secondo e ultimo piano, senza ascensore. In sintesi, un appartamento moderno, ben curato e dotato di tutti i comfort, ideale per chi cerca una soluzione abitativa in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
