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Capannone in vendita a Jerago con Orago a 229.990 € (cod.65a7e238)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Jerago con Orago
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capannoni in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
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capannone in vendita a Jerago con Orago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare in asta giudiziaria con cantina con termocondizionamento da ristrutturare
Capannone in asta a Jerago con Orago (VA) – Via Dante Alighieri 21 Il complesso immobiliare, in asta, è ubicato in una zona semicentrale di Jerago con Orago, a poche centinaia di metri dal centro cittadino. La zona è caratterizzata da una presenza mista di destinazioni residenziali e produttive, con collegamenti autostradali particolarmente favorevoli, essendo interposta tra i due rami dell’autostrada A8 Milano-Laghi. La costruzione risale ai primi anni ’50, con ampliamenti successivi fino al 1972. Il fabbricato produttivo ricade in zona Area Speciale 1 - aree di riqualificazione urbana, mentre il fabbricato residenziale ricade in Ambito territoriale T2 - sistemi insediativi consolidati. Superficie e distribuzione interna Il complesso ha una superficie commerciale totale di 2.970 mq. L'edificio produttivo sviluppa una superficie lorda di pavimento di 2.060 mq al piano terra e 440 mq al piano seminterrato, con altezze utili che variano da 3,95 m a 4,50 m per laboratori e magazzini, 3,30 m per gli uffici e 3,55/4,20 m per il piano seminterrato. È costituito da più corpi di fabbrica collegati, prevalentemente ad un solo piano, con un corpo a due piani prospettante via Dante. L'edificio residenziale si sviluppa su due piani fuori terra (terra e primo), con una superficie lorda di pavimento di circa 144 mq al piano terra e 127 mq al piano primo. Il piano terra è adibito a ingresso e spazi accessori (taverna, lavanderia, ripostiglio e cantina), mentre il primo piano ospita i locali d’abitazione (soggiorno, pranzo, tre camere da letto) e relativi servizi (bagno, cucinino, atrio e disimpegno). L'altezza utile è di 2,75 m al piano terra e 3,75 m al piano primo. Lo stato di conservazione e manutenzione del produttivo è più che sufficiente, mentre il residenziale è in precario stato e necessita di un completo intervento di rinnovamento. Caratteristiche e dotazioni I fabbricati hanno strutture in cemento armato e tamponamenti in muratura. Il nucleo centrale produttivo ha copertura a shed con lucernari e manto in tego[…]
