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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ispra in zona Cascine a 62.000 € (cod.6627849f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ispra in zona Cascine, la richiesta di 62.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Muscogiuri Immobiliare - VareseCase.it) a
62.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1377 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.731 €/m² e
2.238 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA) per appartamenti (da 1.170 €/m² a 2.415 €/m²) e per case indipendenti (da 1.210 €/m² a 2.615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ispra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ispra, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascine, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.845 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ispra in zona Cascine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Muscogiuri Immobiliare - VareseCase.it
Via Orrigoni, 15, Varese (VA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura per vacanza
Immerso nel verde, a Ispra, proponiamo in vendita un grazioso monolocale completamente ristrutturato e ben arredato, posto 1° primo piano di elegante palazzina, pronto per essere abitato. L'immobile si sviluppa in un accogliente soggiorno con angolo cottura, affacciato su un ampio terrazzo coperto, ideale per godersi la tranquillità del verde circostante. Completano la proprietà un bagno funzionale e un comodo ripostiglio. Incluso nel prezzo anche un posto auto privato, all'interno di una proprietà recintata e protetta da cancello automatico. Soluzione ideale per chi cerca una casa vacanze, un investimento o una prima abitazione in un contesto immerso nella natura. € 62.000 MUSCOGIURI IMMOBILIARE - VARESECASE. IT - Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento CHIAMA il n. 0332_1647981 oppure SCRIVI a info@varesecase.it
