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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ispra a 480.000 € (cod.65e19d03)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ispra, la richiesta di 480.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
234 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2051 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.531 €/m² e
1.798 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ispra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ispra, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ispra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE EFFECI S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con garage con termocondizionamento con balcone con caminetto
Vicino al centro, al Lago ed ai principali servizi, proponiamo villa indipendente con oltre 1.000 mq di giardino, disposta su due livelli e composta da due appartamenti, oltre piano seminterrato, autorimessa ed area di pertinenza privata con angolo barbecue. Al piano terra troviamo ingresso, soggiorno con camino a pallet, cucina, disimpegni, bagno, tre camere e balcone; al piano primo ingresso, pranzo, soggiorno con camino a pallet, cucina, disimpegno, camera matrimoniale con bagno, due camere, bagno e tre balconi; al piano seminterrato cantina, locale caldaia e due ripostigli, oltre all'autorimessa. L’appartamento al piano terra si trova in buono stato di manutenzione, la tipologia costruttiva e le finiture risalgono all’epoca di costruzione, ovvero agli anni '90; l’appartamento al piano primo si presenta in ottimo stato di manutenzione, il tetto e le finiture sono state sostituiti nel 2022. Le due unità abitative sono dotate di serramenti in legno con vetrocamera doppia e caldaie e condensazione, per il piano terra installata nel 2019, per il piano primo nel 2022. Il piano seminterrato non è dotato di impianto di riscaldamento. È stato installato impianto fotovoltaico con batteria di accumulo con potenza di 5 kw. Posizione tranquilla con ottima esposizione
