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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ispra in zona Quassa a 460.000 € (cod.65b176ab)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ispra in zona Quassa, la richiesta di 460.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE LAGO MAGGIORE) a
460.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2090 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.249 €/m² e
2.451 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Quassa (da 1.500 €/m² a 2.485 €/m²) e per ville in zona Quassa (da 1.640 €/m² a 2.690 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ispra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ispra, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Quassa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.020 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ispra in zona Quassa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con cantina con termocondizionamento di recente costruzione
A pochi passi dal lungolago e dal Parco del Golfo della Quassa, proponiamo in vendita una splendida villa di testa in situata allinterno di un elegante residence con piscina e circondata da un ampio giardino privato di circa 500 mq. Labitazione si sviluppa su pi livelli. Al piano terra troviamo lingresso nellaccogliente soggiorno, la cucina, un disimpegno, un bagno di servizio, un bagno con vasca e due camere da letto. Il primo piano ospita un ampio soppalco affacciato sul soggiorno, ideale come studio o zona relax, oltre a una camera da letto con bagno padronale. Al piano interrato sono presenti una grande cantina, un garage doppio e un comodo disimpegno che consente laccesso diretto allabitazione. Allesterno la propriet circondata su tre lati liberi da un giardino completamente pianeggiante, che garantisce privacy e ampi spazi per vivere larea allaperto. La villa dotata di riscaldamento a pavimento, impianto di aria condizionata, ventilazione meccanica controllata e videocitofono. I pavimenti sono in gres porcellanato effetto legno; i serramenti, di ottima qualit, sono in legno con doppi vetri e imposte in alluminio. Il residence dispone inoltre di pannelli fotovoltaici e solari per gli impianti comuni e di una piscina con area solarium, inserita in uno spazio completamente recintato e sicuro anche per i bambini. Il complesso, edificato nel 2011 e composto da sole 18 ville, si trova in posizione tranquilla poco distante dal centro del paese e a soli 400 metri dal Lago Maggiore. La villa si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed pronta per essere abitata. - SC9649504
