Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ispra a 185.000 € (cod.64ffaecf)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ispra, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 185.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2312 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.702 €/m² e 1.853 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Ispra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ispra, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,59%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
185.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
2312 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Ispra (VA)
Zona OMI:
D1 (PERIFERICA UNICA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 16 settembre 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile

VILLETTA A SCHIERA PRONTA PER ESSERE ABITATA A POCHI PASSI DAL LAGO Siamo a Ispra all'interno del complesso residenziale denominato " Ispra 70" immerso nel verde, un piccolo villaggio esclusivo dove poter godere della tranquillità e clima lacustre. La villetta si sviluppa su un piano unico, con due comodissimi soppalchi adibiti a zona notte per un totale di circa 80 mq. Dall'ingresso pedonale si passa all'interno del primo giardino di circa 150 mq e si arriva direttamente alla cucina abitabile. A seguire l'ampio soggiorno, con zona divani e sala da pranzo, con due porte finestra che rendono l'ambiente molto luminoso e conducono alla parte del giardino posteriore, di circa 250mq. Qua potrete godervi in compagnia o in totale privacy, le giornate di sole sdraiati sul lettino o seduti a tavola a mangiare. Nella zona giorno è presente una comoda scala in legno che porta al soppalco, aperto sul soggiorno, da poter utilizzare come spazio per lo smart working, spazio gioco o come ulteriore camera da letto. Dal soggiorno si accede direttamente alla camera da letto principale, molto grande, in cui possono trovare spazio anche tre letti singoli, con accesso al primo bagno completo con vasca. Una scala di legno porta alla camera matrimoniale sul soppalco, in cui troviamo il secondo bagno con doccia. Anche questa zona risulta molto luminosa grazie alle due porte finestre che accedono al giardino. All'interno del complesso è presente una club house con piscina riservata solo al residence, oltre a campo da tennis e campo da calcio. Il tutto compreso nelle spese condominiali. Lavori di ristrutturazione appena attuati: - rifacimento dell'impianto elettrico; - rifacimento dell'impianto di riscaldamento; - sostituzione degli infissi; - rifacimento facciate a completo carico della propriet

  • immobiliare.it
  • wikicasa.it
  • idealista.it