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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ispra a 225.000 € (cod.6429fa2d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ispra, la richiesta di 225.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE LAGO MAGGIORE) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2445 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.052 €/m² e
2.289 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ispra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ispra, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ispra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con termocondizionamento con garage di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
A pochi passi dal centro e dal lungolago, in un ordinato condominio di sole 10 unità, proponiamo in vendita un comodo trilocale al piano terra con doppi servizi, due box e un piacevole giardino privato. L’appartamento si compone di un ingresso che apre su un luminoso soggiorno dotato di stufa a pellet, una cucina abitabile, un disimpegno che conduce a un bagno con doccia, una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato e una camera singola. Dal soggiorno, attraverso un finestrone scorrevole, si accede al giardino, che offre un portico e circa 150 mq di verde pianeggiante. Inoltre è presente una seconda area esterna di proprietà esclusiva, pavimentata, situata accanto alla cucina e affacciata sulla parte centrale del condominio. Completano la proprietà due garage ed una cantina nell’interrato. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di nuova installazione e finestre in legno con doppi vetri. È anche possibile collegare la stufa a pellet al sistema di riscaldamento. La costruzione risale al 2006 e l’appartamento si presenta ancora in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Le spese condominiali ammontano a circa €600,00 annui
