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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Induno Olona in zona San Cassano a 125.000 € (cod.6635d826)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Induno Olona in zona San Cassano, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1562 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.644 €/m² e
2.016 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.535 €/m²) e per trivani (da 1.180 €/m² a 2.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Induno Olona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Induno Olona, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Olona, mentre la zona di San Cassano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Cassano) è pari a
1.815 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,82%).
Invece i prezzi per la zona di San Cassano (+9,07%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Induno Olona in zona San Cassano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO TECNICO IMMOBILIARE G.A.M. di Molteni Angelo
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile
Proponiamo in vendita, comodo e luminoso trilocale di circa 80 mq posto al piano rialzato in piccola palazzina ben tenuta di sole 5 unità abitative. La zona giorno dell’appartamento si sviluppa con un ingresso, un soggiorno comodo con balcone, una cucina abitabile anch’essa con balcone. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con accesso al balcone, una cameretta versatile, perfetta come seconda camera, studio o locale hobby, sempre con accesso al balcone ed un bagno finestrato. Completano la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato di circa 5 mq e d un box singolo. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o per chi è alla ricerca di un investimento in una posizione strategica e ben servita
