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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Induno Olona in zona Pezza a 495.000 € (cod.66179efe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Induno Olona in zona Pezza, la richiesta di 495.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1980 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.507 €/m² e
1.801 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per case indipendenti (da 1.175 €/m² a 2.055 €/m²) e per ville (da 1.165 €/m² a 2.115 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Induno Olona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Induno Olona, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Olona, mentre la zona di Pezza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pezza, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.640 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,99%).
Invece i prezzi per la zona di Pezza (-17,17%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Induno Olona in zona Pezza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CONTI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con giardino con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto con mansarda con climatizzazione
A Induno Olona, in un tranquillo e signorile contesto residenziale, in vendita elegante villa singola. L’immobile, edificato negli anni ’80 e mantenuto con cura nel tempo, si sviluppa su tre livelli collegati da scala interna e così suddivisi: - Piano terra: ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, bagno con doppio lavabo e doccia walk-in, camera matrimoniale con balcone e studio. Dalla cucina e dal soggiorno si accede direttamente ad un piacevole terrazzo affacciato sul lato più riservato del giardino; - Piano primo/mansardato: seconda camera matrimoniale con grazioso balconcino, camera da letto singola e bagno (dotato di doccia e di vasca); - Piano seminterrato: accogliente taverna con camino e suggestive vetrate scorrevoli a creare una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni grazie all’accesso diretto al portico coperto, cucina abitabile, bagno di servizio e pratico ripostiglio. La villa gode di una posizione privilegiata, libera su quattro lati e completamente circondata da un giardino piantumato e accuratamente mantenuto. All’esterno trova inoltre spazio un dehors con pergolato e zona barbecue, perfetto per momenti conviviali. La villa si distingue per le finiture ricercate (tra cui pavimenti in parquet nelle camera da letto) e differenti comfort: tende da sole elettriche, antifurto volumetrico, aria condizionata con split (installati nel 2020) e cancello elettrico. Completano la proprietà un box doppio con accesso diretto all’abitazione e una spaziosa cantina adibita anche come locale lavanderia. PLUS: una soluzione abitativa di particolare pregio, caratterizzata da ambienti generosi, ottima distribuzione deli spazi e numerosi spazi esterni. Induno Olona – Villa singola con giardino in vendita – Informazioni Prezzo di vendita: € 495.000 Superficie: - villa: circa 250 mq - box: circa 56 mq - giardino/area esterna: circa 750 mq APE: F - 359.15 kWh/mq anno Riscaldamento: autonomo con caldaia a condensazione (installata nel 2020) – radiatori Induno Olona – Villa singola
