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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Induno Olona in zona San Cassano a 131.500 € (cod.6608bca9)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Induno Olona in zona San Cassano, la richiesta di 131.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
131.500 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1095 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.619 €/m² e
1.890 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per appartamenti (da 1.125 €/m² a 2.350 €/m²) e per case indipendenti (da 1.115 €/m² a 2.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Induno Olona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Induno Olona, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Olona, mentre la zona di San Cassano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Cassano) è pari a
1.750 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,02%).
Invece i prezzi per la zona di San Cassano (+0,90%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Induno Olona in zona San Cassano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RESIDENZA VENETO S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con cantina di recente costruzione con cucina abitabile di nuova costruzione senza ascensore
[Rif. DV-11588] Proponiamo in vendita un appartamento di 120 mq commerciali posto al secondo piano di una palazzina senza ascensore in Via Dobbiaco, nel comune di Induno Olona. L'immobile si presenta in buono stato abitabile ed è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per una gestione comoda e funzionale della vita quotidiana. L'ingresso si apre su un corridoio che collega ordinatamente tutti gli ambienti della casa. La cucina abitabile, separata, dispone di accesso diretto al balcone, offrendo uno sfogo esterno pratico e piacevole; è inoltre dotata di fornelli a gas, lavello da incasso in acciaio inox, forno da incasso con funzione pizza e sistema autopulente in +, nonché di una cappa aspirante a parete in vetro ad alta potenza in classe A++. Il soggiorno, luminoso, accogliente e anch'esso con accesso al balcone in comune con la cucina, rappresenta il cuore della zona giorno, perfetto come spazio relax e area conviviale. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe di buone dimensioni, facilmente arredabili e delle quali una con affaccio su un secondo balcone, adatte sia a una famiglia sia a chi necessita di una stanza aggiuntiva da adibire a studio. Il bagno, ben posizionato, è affiancato da un ripostiglio, elemento sempre utile come spazio di servizio o deposito, ed è servito da uno scaldabagno elettrico Smart Wi-Fi da 100 litri in classe energetica Be. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a radiatori e di nuovi condizionatori Smart Wi-Fi installati nell'autunno 2025, con + per il caldo e A+++ per il freddo, garantendo comfort ed efficienza in ogni stagione. Completa la proprietà un posto auto di pertinenza, valore aggiunto in una zona residenziale. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa, ben distribuita e pronta da abitare, in un contesto tranquillo e ben collegato di Induno Olona
