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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Induno Olona in zona Olona a 800.000 € (cod.65f74a6c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Induno Olona in zona Olona, la richiesta di 800.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
800.000 € per una
superficie commerciale di
460 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1739 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.635 €/m² e
1.842 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per case indipendenti (da 1.265 €/m² a 2.295 €/m²) e per ville (da 1.315 €/m² a 2.315 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Induno Olona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Induno Olona, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Olona.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Olona) è pari a
1.770 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Induno Olona in zona Olona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casaalmare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con giardino con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
Vendiamo villa trifamiliare nel cuore di Induno Olona, con superficie di quasi 500 mq (facilmente divisibile in tre unità indipendenti), circondata da 1000 mq di terreno, completamente ristrutturata e in buono stato di conservazione. La villa si eleva per due piani oltre al piano terra, dove possiamo subito trovare un ampio giardino che circonda completamente l'immobile. L'ingresso alla proprietà è carrabile, in quanto grazie ad un comodo cancello automatico si accede al piazzale antistante due box auto di generose metratura. Inoltre, troviamo anche un piccolo cancello elettrico adibito all'ingresso pedonale della proprietà. Il PIANO TERRA comprende una grande taverna, accessoriata con cucina e bagno, oltre ad una comoda zona lavanderia ed una campente cantina, con un ulteriore accesso dal piazzale esterno. Utilizzando le comode e ben progettate scale comuni interne, si accede al PRIMO PIANO, composto da ingresso, soggiorno con ampia balconata esposta a sud-ovest, due camere matrimoniali, doppi servizi ed una cucina abitabile. Direttamente dalla cucina un ballatoio dà accesso ad un'ulteriore soggiorno, ampio e luminoso, con balconata esposta a sud-est ed affaccio sul piazzale. Sempre attraversando il ballatoio possiamo accedere al retro della villa, ove è presente una graziosa veranda, utilizzabile per pranzare all'esterno o godersi tutto verde circostante. Al SECONDO PIANO, collegato sempre dalle scale interne, troviamo un piano gemello a quello inferiore. Ovvero composto da ingresso, zona giorno con grande balconata affacciata sul giardino, due camere da letto, doppi servizi e cucina abitabile. La villa è dotata inoltre di impianto di allarme per la sicurezza della proprietà e di video citofono all'ingresso
