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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Induno Olona in zona San Pietro a 139.000 € (cod.65f457f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Induno Olona in zona San Pietro, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato: immobiliare induno s.a.s.) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1544 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.594 €/m² e
1.830 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 2.210 €/m²) e per trivani (da 1.165 €/m² a 2.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Induno Olona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Induno Olona, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Olona, mentre nella zona di San Pietro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pietro) è pari a
1.690 €/m², molto vicina ai valori della zona Olona che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Induno Olona in zona San Pietro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina
Questo appartamento di 3 locali, situato al primo piano, è stato recentemente sottoposto a un ampio processo di ammodernamento pertanto l’immobile non richiede interventi interni. L'ingresso conduce direttamente al soggiorno, un ambiente luminoso e accogliente, dal quale si accede a un terrazzino, uno spazio esterno che offre un'area confortevole per rilassarsi o intrattenere ospiti. La cucina, separata e abitabile, è dotata di un balcone, particolarmente utile per l'organizzazione della raccolta differenziata e altre necessità quotidiane. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una camera singola. Quest'ultima ha accesso diretto al terrazzino condiviso con il soggiorno. Inoltre, è presente un locale adibito a ripostiglio/lavanderia e un ampio bagno con doccia. Al piano terra, la proprietà include un box singolo con cantina annessa e accessibile direttamente da quest’ultimo, offrendo ulteriore comodità. L'appartamento gode di una posizione strategica, trovandosi a pochi passi dalla stazione di Induno Olona e dalle scuole, garantendo comodità e accesso a servizi essenziali nelle vicinanze. NB. Sono stati sostituiti gli infissi, rifatto completamente il bagno, rivista la pavimentazione e tutto ciò che necessitava di un aggiornamento
