L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Induno Olona in zona San Pietro a 405.000 € (cod.65d9ac06)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Induno Olona in zona San Pietro, la richiesta di 405.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 405.000 € per una superficie commerciale di 149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2718 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.821 €/m² e 2.077 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 2.215 €/m²) e per quadrivani (da 1.225 €/m² a 2.300 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Induno Olona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Induno Olona, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Olona, mentre nella zona di San Pietro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pietro) è pari a 1.720 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,37%).

•  Sito Istituzionale: Induno Olona
•  Wikipedia: Induno Olona
•  Mercato Immobiliare a Induno Olona
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona San Pietro