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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Induno Olona in zona San Pietro a 239.000 € (cod.65d400bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Induno Olona in zona San Pietro, la richiesta di 239.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2192 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.724 €/m² e
2.071 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 2.230 €/m²) e per quadrivani (da 1.640 €/m² a 2.630 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Induno Olona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Induno Olona, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Olona, mentre nella zona di San Pietro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pietro) è pari a
1.795 €/m², molto vicina ai valori della zona San Cassano che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,75%).
Invece i prezzi per la zona di San Pietro (+3,82%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Induno Olona in zona San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
E.D. IMMOBILIARE SNC- AFFILIATO TEMPOCASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con climatizzazione con termocondizionamento
Rif: Q 022 - Stai cercando un quadrilocale? Desideri avere due bagni? Vorresti un appartamento termoautonomo? Sogni di avere la stazione ferroviaria a due passi? Allora questo fa per te! Proponiamo in vendita splendido quadrilocale sito in un complesso di condominio signorile composto da nove famiglie, ideale per chi è alla ricerca di comfort, di una soluzione vicino ai servizi e qualità abitativa. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 109 mq commerciali circa ed è composto da un ampio e luminoso soggiorno con sfocio su uno spazioso balcone impreziosito da tende da sole, il quale permette di posizionare un tavolo per quattro; comodo per aperitivi o per approfittare di un momento di relax. La cucina è abitabile, arricchita da un controsoffitto con faretti a vista ed anch’essa mantiene un’uscita su un altro balcone comunicante una camera singola. La zona notte è composta da due spaziose camere singole, una graziosa camera matrimoniale con uscita sul balcone comunicante con il soggiorno, un bagno munito di box doccia idromassaggio ampio ed un altro di servizio, entrambi rivisti recentemente con sanitari sospesi e finiture di pregio. Concludono la proprietà un box singolo ed una comoda cantina. Il tutto si presenta in ottime condizioni essendo stato ristrutturato recentemente, infatti presenta infissi in doppio vetro, pavimentazione in gres, canna fumaria per pellet o camino, impianto di tapparelle controllato attraverso domotica interna, porta blindata, antifurto filare, videocitofono wi-fi, climatizzatore dual split, porte interne nuove, impianto di sorveglianza perimetrale e bagni rivisti così come l’impianto elettrico; inoltre è stata rifatta la facciata condominiale ed è munita di cappotto. Situato in una zona residenziale di Induno Olona, l’immobile gode della comodità di tutti i principali servizi a pochi passi (negozi, scuole, trasporti), pur mantenendo una posizione riservata e silenziosa con possibilità di posteggio auto nelle vicinanze. Bello, Ristrutturato, Doppi servizi, Autonomo e vi[…]
