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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Induno Olona in zona Olona a 65.000 € (cod.65946591)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Induno Olona in zona Olona, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE ROSSINI) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
928 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.386 €/m² e
1.607 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per appartamenti (da 1.135 €/m² a 2.195 €/m²) e per bivani (da 990 €/m² a 1.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Induno Olona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Induno Olona, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Olona.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Olona, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.600 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Induno Olona in zona Olona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento da ristrutturare con cortile edificio storico
Nel cuore pulsante di Induno Olona, affacciato direttamente sulla rotonda con fortissimo passaggio veicolare durante tutta la giornata, proponiamo in vendita un interessante spazio commerciale capace di coniugare visibilità, storia e redditività. Inserito all’interno di un affascinante contesto d’epoca risalente ai primi anni ’30, questo ufficio di due ambienti separati, si sviluppa al piano terra su una superficie di circa 70 mq. L’ingresso con porta/vetrina e ampia finestra gode di un’esposizione privilegiata: una vera e propria “vetrina naturale” su uno dei punti più trafficati del paese, ideale per qualsiasi attività che punti su immagine e riconoscibilità. L’immobile è stato per molti anni sede di una primaria compagnia assicurativa, a conferma della solidità commerciale della posizione e della sua capacità di attrarre clientela nel tempo — un dettaglio che lo rende particolarmente interessante anche in ottica investimento. Internamente si presenta in buone condizioni, con serramenti in doppio vetro alluminio, impianti certificati e riscaldamento termoautonomo, garantendo comfort e gestione indipendente. Completa la proprietà un servizio igienico e un'ampia cantina. Elemento raro e di grande valore aggiunto è la possibilità di parcheggiare comodamente all’interno del cortile, oltre all’assenza totale di spese condominiali: un vantaggio concreto che incide direttamente sulla redditività dell’immobile. Una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile facilmente locabile, in posizione strategica e con costi di gestione contenuti, oppure per professionisti e attività che desiderano massima visibilità e rappresentanza
